网友在人民网上发帖诉问题 六安市政府积极回复妥善解决

　　【网民留言】

　　致：尊敬的张书记您好！

　　本人是舒城县明和服饰有限公司负责人，因本人长年在浙江地区工作，并通过网络了解家乡的回乡招商创业的优惠政策，并于10年12月10日选址于南港镇合安路100号（镇政府隔壁），舒城县国税局南港分局的办公楼为厂房，并于国税局签定了合同。（如当初告知我只租一年，我也不能为此房检修及装横）

　　为响应地方政策、回家乡发展，繁荣本县经济，解决劳动力和引资为目的，于2011年3月23号组建成立了“舒城县明和服饰有限公司”。

　　企业是新办的厂区，第一年成本投入和新员工技能培训，工厂是处于亏损状态、本人想有政府领导的支持，加上我个人有着多年的技术和管理经验，有信心办好本企业，能成为舒城县服装企业的一颗明珠。

　　现企业面临一个困难，请求您帮助解决。

　　就现在的“舒城县国家税务局”南港分局（以下简称为房东），现要将房子租赁于别的房客，在此间我们一直保持着续租和长期承租态度，至于房租价格和付款方式一直在协商中，（原每年租金为五万元，合同期2012年2月20日到期）。以下是商谈过程中的口述协议：

　　第一次2011年12月12日接到房东电话（经办人）局里领导要你来商谈租期及付款方式，接电来局后，经办人说：“局领导有事不在，领导的意思是要你们租期长一点，租金要一次付清”。

　　第二次2011年12月13日接到房东电话（经办人）局里领导要你来商谈租期及付款方式，（当时市局领导来人，县局领导接待上级了，我们没有正面交谈，由经办人商议）

　　经办人说：“局里在本年度12月份前所收的房款归本县局使用，局里就租金事宜，想和你多签几年，5年或6年，但租金须一次性支付，最少也要二年一签”。经双方商定后本人愿意一次性支付租金款，租赁年限有你局里制定。

　　第三次2011年12月14接到房东电话（经办人）局里领导又要你们来商定租房，到局里由经办人引见副局长商谈中，副局说：“局里在2011年12月份前所收的房款归本县局使用，局里就租金事宜，想和你多签几年，5年或6年，但租金须一次性支付，最少也要二年一签”。

　　本人：租期长一次性付款是可以的，可我们想能否将租金降一点，缓解一下工厂的资金周转压力，可否以四万的年租价租给我们，或者能否按租期长一点，租金为年付的方式来签约，也可以按原合同方式支付可否。在商谈中局领导要我们写一份报价书，我说以前已是合作过，你们应多少租金就说一下，领导说不写就算弃权了，我便写了一份价格报告，但任在协商中，局里真正要价多少，“局里再研究”，我们在等待回复。

　　自2011年12月19日，局里经办人送来通知于我，说我们报价低，别人价高，房子要租给别人，局里没有通知现在价格是多少可租的，或是别人出价你可要租，就凭一个通知，就告知我们到期般迁，不可理解的。

　　可是企业刚进第一年的运转，多为亏损状态，到期要工厂搬迁，给工厂带来了更大的损失。

　　一、急时找不到合适厂址；

　　二、加上中国传统节日期间（春节），到那里找厂房，还有安装时间；

　　三、员工不能妥善解决工作；

　　四、机械设备无处安放；

　　五、公司的客户群不知是何由，严重影响了业务及生产的正常运行；

　　六、企业先前投入精力按装费用谁来承担？

　　答复意见：

　　六安市回复：

　　网民：

　　您好！1月12日，您在人民网给省委书记留言，请求解决与舒城县国税局原南港国税分局房屋租赁问题。我们十分重视，要求市国税局进行调查了解，现将有关情况回复如下：

　　经了解，您于2011年2月20日与舒城县国税局签订租赁合同，租赁该局原南港国税分局闲置办公楼作为公司厂房，合同签订租期1年（自2011年2月20日起至2012年2月19日止），年租金5万元。现合同即将到期，舒城县国税局本着公开、公平、就高的原则，采取一次性报价的方式对外寻租，同等条件优先原承租方。现考虑您企业刚刚起步，搬迁成本较大，且未找到合适厂房，经多方协调，舒城县国税局同意：原南港国税分局办公楼仍由您承租，请您及时办理相关续约手续。