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省城又现“恐慌性”排队购房

六安新闻网       更新时间:2008-3-14 15:30:00      [打印本页] 【字体: 】 [关闭]

  虽然离楼盘认筹还有四天时间,但是董先生11日晚上6点多下班看到省城蒙城北路上一家楼盘门口有人开始排队,也立即加入到排队大军的行列,并让自己的亲友送来折叠床和棉被。因为担心房价会涨,100多名想买房子的市民像董先生一样在该楼盘售楼部前排起了长队,而现在距离该楼盘的公开认筹时间3月15日还有一天一夜。

  董先生现在排在28号。来自庐江的他在省城做小生意。11日晚上6点多,他下班时看到有人在这家楼盘的售楼部门前排队,他立即加入到排队的人群中。不过,一开始人群非常乱,不时有人插队。12日晚上,他和另外一个人就自己找来纸和笔给大家编上号,每个人手上拿着自己的号,秩序变得好一些。他告诉记者,之所以愿意吃苦排队是以前听过一次这个楼盘的推介,说是平均价格在3600元/平方米左右,相比价格还算合理。由于担心人多,开发商会提价,他们很多人已经约定,如果高于开发商发布的价格,将集体抵制。

  排在第一号的刘先生告诉记者,现在开发商采取放号的方式来销售,为了能选到自己相中的房子,他只好提前来排队。与开发商相比,购房者是弱者,只有接受不平等的游戏规则。由于太辛苦,昨日下午他在探矿厂上班的父亲来替换他。

  一些排队的市民向记者反映,有一部分排队的人并不像是真正要买房,因为他们在那里除了睡觉,什么也不说,吃饭还有人送。而真正要买房的人,大家都很关心房价、户型设计等,互相进行着交流。

  该楼盘的负责人周玉清告诉记者,市民排队买房都是自发的。他们这么早到来也让该公司措手不及,担心排队的人等的时间久了,情绪控制不住。她说,公司不会找房托来打乱正常的营销计划。这种排队买房是市民消费心理不成熟的表现。她建议,市民在购房之前要想清楚是居住还是投资,而投资房地产和投资股市一样,是有风险的。该楼盘开盘指导价定在3600元/平方米,是该公司根据合肥房地产市场的行情做出的。去年年底,旁边的一个楼盘开盘均价只有3400元/平方米。

  合肥市房地产管理局总工程师李慧秋指出,排队购房现象一直存在,很多是开发商制造恐慌心理,预期房价会涨,让市民加速购房。她提醒市民,在购房时一定要考虑清楚是否需要,不要跟风。合肥的房子供应量很大,能够保证大家都能买到合适的房子。今年,合肥市将新开工1209万平方米商品房,而且在建的商品房也有3000多万平方米,市场供应量很大。除非有居住需求,在购房时一定要谨慎,过去那种投资房地产稳赚的观念要改改了。在投资之前要理清贷款利息、前期投入资金与自己的预期收益能否相符。

来源:中安在线  编辑:孙晴
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